Преимущества покупки жилья в Болгарии

Инвестиции в покупку жилья в Болгарии – одни из самых безрисковых во всей Европе. Для этого есть несколько причин, которых нет в других странах:

• Низкая стоимость недвижимости и быстро растущие цены: хотя в послекризисной Болгарии цены помещений растут быстро, они до сих пор ощутимо ниже, чем в странах-конкурентах. Ориентировочная стоимость квадратного метра жилья в Болгарии – 1300 евро. Для сравнения, Турция, Хорватия и Черногория предлагают цены в районе 1800-3000 евро за ту же площадь (здесь и далее мы будем приводить расчёты с учётом жилья высокого класса, расположенного на побережье). Недвижимость в Болгарии цена на которую продолжает расти и окупит вложения уже в ближайшие годы благодаря высокой ликвидности;
• Финансовые факторы: банковская система Болгарии – развитая, иностранные физические лица могут свободно получить ипотеку с достаточно низкой процентной ставкой – очень важно, если у вас недостаточно средств для единовременной покупки жилья. Налоговый режим в последние годы подразумевает постоянное снижение налога на прибыль, а иностранным инвестициям предоставляется приоритет по защите и продвижению;
• Преимущества Евросоюза: географическое положение Болгарии таково, что весь европейский ландшафт: горы, моря и курорты находятся рядом. Эта страна с каждым годом привлекает всё больше туристов благодаря развитию собственной инфраструктуры – дороги, отели, торговля, коммуникации. В 2012 году Болгария станет членом Шенгена. Получить вид на жительство в Болгарии для инвесторов легко, потому европейские границы автоматически открываются для собственников жилья в этой стране;
• Культура: религия, традиции и язык в Болгарии очень похожи на российские реалии, а болгары – одна из наиболее дружественных культур к России.

Вообще преимущество владения недвижимостью в Болгарии по сравнению с Россией – в доступности и расслабленности жизни. Обычно в российских городах легче заработать, но для комфортной жизни и семейного очага болгарский климат, экология, география и цены выглядят привлекательнее.

Возможно, в будущем Болгария также превратится в набор перегруженных мегаполисов и деловой центр региона. В этом случае вложения в недвижимость окупятся многократно: спрос будет только расти, вместе с ним и цены. Все предпосылки к этому имеются: большое количество иностранных специалистов и компаний, бурный экономический рост и общая привлекательность страны. Недвижимость в Болгарии сегодня это минимум вложений, малый риск и большие возможности уже в ближайшем будущем.