Как сдать офис в аренду. Оформление документов
Решать данный вопрос необходимо основательно и арендатору, и владельцу помещения, так как подыскать честного человека, который будет тщательно выполнять все моменты устного договора, достаточно сложно. По причине этого, чтобы точно знать, какая документация необходима для сдачи помещения в аренду, необходимо заранее ознакомиться с данным перечнем.
Только до 1 марта, заказав ремонт квартиры в Саратове, Вы получите бесплатное составление сметы и скидку на монтаж натяжных потолков.
- Договор аренды. Во время его изучения, необходимо уделить особое внимание срокам аренды, оплате, а также датам, во время которых сдается помещение. В договоре должны быть четко указаны права, а также обязанности сторон в отношении оплаты. Кроме этого, особое внимание стоит уделить штрафным санкциям: в каких случаях они применяются, их размер.
- Приложение к соглашению. В приложении четко прописаны те услуги, которые включены в арендную оплату, а именно: оплата коммунальных услуг, денежные средства за использование участком земли, использование транспорта и так далее.
- Помимо этого, арендатор получает такой пакет документов:
-
- учредительную документацию, а также свидетельство о регистрации;
- приказ о назначении руководства;
- выписка из такого документа, как ЕГРЮЛ;
- если действия совершает доверенное лицо, то в обязательном порядке должна предоставляться доверенность на осуществление данной процедуры;
- иногда требуется также письменное согласие от учредителей для того, чтобы заключить договор.
Весь перечень документов предоставляется только в оригинале, при этом они должны быть заверены подписями руководителей и печатями компании, чтобы аренда в Туле была действительной. Помимо этого, нужно дополнительно заверить соглашение в нотариальной конторе, чтобы свести риск к минимуму.
Если будут соблюдены все перечисленные действия, составление договора будет максимально внимательным, а участники сделки будут четко выполнять свои обязанности, то в дальнейшем не возникнет никаких проблем.