Как быстро купить квартиру по доверенности

Практически все сделки по купле/продаже квартир не обходятся без оформления доверенности. Поэтому всем как продавцу, так и покупателю нужно знать все о доверенностях их виды и функциональное назначение, и что надо в них проверять.

Доверенность обязательно должен удостоверить нотариус. В том случае если человек находиться в больнице, то подписывает главврач; если отбывает срок в местах лишения свободы – то подписывает начальник колонии, тюрьмы. На сегодняшний день выкуп квартир в Москве по доверенности очень актуально. Однако такие доверенности, которые подписаны не нотариусом чаще всего  встречается поддельными. Единственным способом проверить ее действительность является связь с лицом, который подписал документ.

Доверенность выдается на 3 года. В том случае если срок действия доверенности не прописан, то действие документа истекает уже через 1 год. В доверенности обязательно выделяется дата выдачи.

Доверенность может быть трех видов: генеральная, разовая и специальная. Разовая и специальная доверенность обычно выдается друзьям, близким, риэлторам на подготовку и сбор документов к какой либо сделке, подаче их на регистрацию.

Генеральная доверенность является более весомым документом. Она предполагает не частичное полное управление переданного имущества. В этом-то и заключается опасность для продавца недвижимости. Эксперты рекомендуют собственнику не наделять представителя такими большими правами особенно правом получения денежных средств.

Часто во время одной сделки выдаются несколько доверенностей. Это возможно в том случае если  собрать документы доверяют риэлтору, а подать их на регистрацию возлагается на родственников. Поэтому в доверенности необходимо в обязательном порядке перечислить полномочия, которые вы хотите передать.

Доверитель может в любую минуту отозвать доверенность. В этом случае все действия с его участием считаться будут недействительными. Эксперты советуют, что ни при каких обстоятельствах не следует отдавать денежные средства за квартиру сразу, до получения свидетельства о собственности и зарегистрированного договора на руки.

Во время покупки квартиры по доверенности лучше всего будет, если Вы при любых обстоятельствах встретитесь с продавцом и проверите его документы и паспорт лично, так как на сегодняшний день обман может присутствовать на каждом шагу – обезопасьте себя.

Доверенность выдается на 3 года. В том случае если срок действия доверенности не прописан, то действие документа истекает уже через 1 год. В доверенности обязательно выделяется дата выдачи.

Доверенность может быть трех видов: генеральная, разовая и специальная. Разовая и специальная доверенность обычно выдается друзьям, близким, риэлторам на подготовку и сбор документов к какой либо сделке, подаче их на регистрацию.

Генеральная доверенность является более весомым документом. Она предполагает не частичное полное управление переданного имущества. В этом-то и заключается опасность для продавца недвижимости. Эксперты рекомендуют собственнику не наделять представителя такими большими правами особенно правом получения денежных средств.

Часто во время одной сделки выдаются несколько доверенностей. Это возможно в том случае если  собрать документы доверяют риэлтору, а подать их на регистрацию возлагается на родственников. Поэтому в доверенности необходимо в обязательном порядке перечислить полномочия, которые вы хотите передать.

Доверитель может в любую минуту отозвать доверенность. В этом случае все действия с его участием считаться будут недействительными. Эксперты советуют, что ни при каких обстоятельствах не следует отдавать денежные средства за квартиру сразу, до получения свидетельства о собственности и зарегистрированного договора на руки.

Во время покупки квартиры по доверенности лучше всего будет, если Вы при любых обстоятельствах встретитесь с продавцом и проверите его документы и паспорт лично, так как на сегодняшний день обман может присутствовать на каждом шагу – обезопасьте себя.