Как выбрать квартиру в Болгарии?

Когда принимается решение стать владельцем недорогой квартиры в Болгарии, в большинстве случаев преследуется цель последующей сдачи данной недвижимости съемщикам, что даст возможность получать прибыль. При этом часто новые владельцы принимают решение застраховать свое приобретение от различных неприятных ситуаций. Для того чтобы выполнить данный процесс правильно с соблюдением законодательства, рекомендуется обратиться к специалисту. Профессиональный консультант подскажет, как лучше всего поступить в каждом отдельном случае. Для того чтобы процесс покупки и дальнейшего оформления недвижимости были выполнены в кротчайшие временные сроки, необходимо иметь соответствующие знания.

Перед тем, как приступить непосредственному процессу поиска квартиры, специалисты рекомендуют составить для себя перечень требований, которые будут предъявляться к квартире. При этом необходимо учитывать основные критерии, согласно которым и выполняется поиск. К ним можно отнести расположение в городе недвижимости, категорию, к которой относится квартира, ее величина, а также стоимость.

Именно расположение квартиры в городе является очень важным фактором, который оказывает влияние на итоговую стоимость недвижимости. Для того чтобы не ошибиться относительно выбора данного аспекта, лучше всего в качестве ориентира брать рейтинг районов в городе. В Болгарии все районы классифицируются относительно наиболее важного принципа, который заключается в близости к пляжам и морю. Необходимо определиться для себя, насколько важно близкое расположение к морю, или продолжительная прогулка к пляжу не доставит большого неудобства.

Помимо этого важно обратить внимание при выборе района на такие аспекты, как наличие объектов инфраструктуры, плотность заселения жителями, количество домов. Экологическая ситуация в районе также оказывает влияние на выбор квартиры. Более привлекательными покажутся предложения, которые располагаются в зоне, которая не загрязнена.

Площадь квартиры должна учитывать при покупке также. При этом необходимо определиться с тем, какими будут минимальная и максимальная площадь помещения. Помимо этого, изучая предложения, важно обращать особенное внимание на количество комнат, их расположение, а также присутствие балконов. При выборе необходимо ориентироваться именно на «полезную» площадь. Изучая различные предложения о продаже квартир, потенциальный покупатель должен брать во внимание количество определенных комнат, например, санузлов или спален.

При выборе квартиры необходимо обращать внимание и на сам дом, в котором квартира располагается. Рассматривая предложения о продаже, можно увидеть чаще всего два варианта недвижимости: построенной в 90- го года и новые постройки.

При покупке необходимо поинтересоваться о том, как быстро можно будет заселиться. Также важно, насколько дом готов к заселению, возможно, в нем необходимо будет выполнить ремонтные работы.

При расчете стоимости учитывается цена за один квадратный метр, которая умножается на общее количество метров в недвижимости. Выбирая подходящую цену, необходимо исходить из материальных возможностей покупателя.

Источник:портал недвижимости в Болгарии.